本报讯 “7.8亿元,第三次，成交！”10月21日上午，在太原市国土资源局的国有建设用地使用权拍卖会上，随着国际职业拍卖师陈少湘手起槌落，鏖战了近两小时的拍卖终于尘埃落定。太原一宗92792.11平方米（约139亩）的土地以7.8亿元高价拍出太原“新地王”， 平均每亩高达560多万元！
此次拍卖会同时创下太原土地拍卖史上三个最：土地面积最大；拍卖起拍价和成交价最高；参与竞拍人数最少，仅只有一家竞买人。
据介绍，此次拍卖的地块面积92792.11平方米（约139亩），位于太原市中心，可谓寸土寸金。如果开发商想要竞拍，首先得缴纳3.8亿元的竞买保证金，面对这一天文数字，许多本土房地产商纷纷望而却步，再加上目前严峻的金融形势，拿这么一大笔钱来投资地产无形中会增加企业的经济压力，于是最终只有深圳茂业进入了竞买范围。
拍卖现场悬念迭出
国有建设用地拍卖会于21日上午9时30分准时开始,拍卖会现场座无虚席,很多业内人士都来了解这场山西省国有建设用地拍卖史上第一次只有一家竞买者参加的拍卖会的具体情况。
太原市国土资源交易事务中心的王副主任介绍说：“原来根据2002年国土资源部令第11号规定，‘土地拍卖的竞买人数不少于3人,否则主持人应当终止拍卖'；不过2007年颁布的国土资源部令第39号,取消了该条规定，只写明‘竞买人的最高应价或者报价未达到底价时,主持人应当终止拍卖’。此次土地拍卖会，只有一名竞买人报名,为了公平、公正、公开操作程序，所以仍然按拍卖的方式出让，只要竞买人的最高应价达到出让底价，便可成为竞得人。”
9时30分，拍卖会正式开始，国际职业拍卖师陈少湘自密封袋内看清底价后，宣布拍卖的形式为“增价拍卖”，起拍价7.66亿元。场上唯一的88号竞买人毫不犹豫的举牌。“好，下一价位，7.7亿元！”当拍卖师第一次加价后，88号竞买人深圳茂业公司没有像之前那样举牌，而是不停的同深圳总公司电话协调，拍卖过程只好暂时停止。在经过近1小时的等待后，深圳茂业公司依旧没有决定是否举牌，标的随时有流拍的可能。竞价在等待了将近1个半小时后继续开始，“7.8亿元,第三次……成交!”陈少湘的拍卖槌终于重重地敲下，拍卖成功！紧接着，现场响起掌声，人们都为这场充满悬念的拍卖会庆祝。深圳茂业公司最终以7.8亿元的天价成功拍得此地块，平均每亩为560多万元！ （伍醉牛） |